Bbl in de praktijk: de vrije doorgang bij de woningentree
Bij Woningborg Toetsing en Toezicht krijgen we dagelijks vragen over de toepassing van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). In de praktijk blijkt dat de letter van de regelgeving en de realiteit op de bouwplaats niet altijd naadloos op elkaar aansluiten.
Daarom starten we een reeks artikelen waarin we praktische uitdagingen uit het Bbl toelichten telkens met één concreet thema als uitgangspunt. In deze editie zoomen we in op een detail dat in veel ontwerpen over het hoofd wordt gezien: de vrije doorgang bij de entree van de woning.
Een kleine dorpel met grote gevolgen
Volgens artikel 4.180 van het Bbl geldt voor doorgangen naar verblijfsgebieden, verblijfsruimten, toiletten, bad- en bergruimten, buitenruimten en ruimtes die toegang geven tot een verplichte lift, een minimale eis aan de vrije doorgang. Deze doorgang moet minimaal 850 mm breed zijn.
Het Bbl geeft echter geen duidelijke definitie van wat onder een vrije doorgang wordt verstaan. Wel beschrijft het begrip vrije breedte: de kleinste afstand tussen constructieonderdelen aan weerszijden van een doorgang.
Bij het bepalen van de vrije doorgang moet niet alleen worden gekeken naar de opening van het kozijn, maar ook naar de belemmering die de deur zelf veroorzaakt – inclusief onderdelen zoals klink en weldorpel. De weldorpel, bedoeld om regenwater buiten te houden, geldt daarbij als onderdeel van de doorgang en moet dus worden meegerekend.
In de praktijk kan dit, vooral bij naar binnendraaiende voordeuren, enkele centimeters schelen. Die kleine marge kan het verschil maken tussen wel of niet voldoen aan de minimale eis van het Bbl. Daarom is het belangrijk om hier al in de ontwerpfase rekening mee te houden. Een kleine aanpassing in de afmeting van de deur of het dorpelprofiel kan problemen later voorkomen.
Ontwerp met de uitvoering in gedachten
De boodschap is duidelijk: wie in de ontwerpfase aandacht heeft voor details zoals de weldorpel, voorkomt problemen bij de toetsing en uitvoering. Door onderdelen zoals dorpels, deurkaders en scharnierpunten vanaf het begin goed mee te nemen, blijft het ontwerp niet alleen functioneel, maar ook volledig in lijn met de regelgeving.
Tot slot
Met deze reeks willen we laten zien dat toepassing van het Bbl in de praktijk draait om inzicht, niet alleen om regels. Door concrete situaties te belichten, helpen we ontwerpers, aannemers en kwaliteitsborgers om bewuster te ontwerpen en te toetsen binnen de kaders van het Bbl.
Blijf ons volgen voor het volgende artikel in deze reeks, waarin we ingaan op een andere veelvoorkomende uitdaging uit de praktijk.
