Geen verrassingen dankzij automatische seintjes
Een goede start is het halve werk. Voordat de bouw begon, kreeg het hele uitvoeringsteam, van werkvoorbereider tot uitvoerder, een duidelijke Wkb-uitleg. Samen met het WTT is de detailplanning gemaakt en zijn de toezichtmomenten bepaald.
Dit zorgt voor een vloeiend proces op de bouwplaats. Zodra Van Mierlo een onderdeel klaar heeft voor keuring, krijgt de toezichthouder van het WTT automatisch een seintje. Het borgingsplan werkt hierbij als een duidelijk draaiboek: het team weet precies wat ze wanneer moeten aanleveren. "En ja, dat werkt gewoon goed," klinkt het enthousiast vanaf de bouwplaats over deze automatische meldingen. Het aanleveren van de juiste documenten lukt hierdoor elke keer netjes op tijd.
Elke twee weken scherp sturen
Om grip te houden op het dossier, levert het WTT elke twee weken een overzichtelijke rapportage. Deze cyclus biedt het bouwteam continu een vinger aan de pols. Zo is er direct zicht op de goedgekeurde punten, terwijl de 'niet-akkoord'-punten laten zien wat nog correctie nodig heeft. Daarnaast worden achterstallige punten helder weergegeven, zodat het team weet welke documenten nog met prioriteit moeten worden ingediend.
Dankzij deze updates stapelen openstaande punten zich niet op tot het einde van de rit. Het team kan direct bijsturen, stukken op tijd aanleveren of waar nodig actie ondernemen met terugwerkende kracht.
Kwaliteitswinst per voordeur
Van Mierlo bouwt van nature al goed, maar de Wkb tilt de kwaliteit naar een nóg hoger niveau. De winst zit hem in de details: er wordt nu per individueel bouwnummer gecontroleerd en vastgelegd. Martin Beishuizen, projectleider bij Van Mierlo, ervaart die extra scherpte op de bouwplaats heel bewust: "In principe zie je dat zeker. En zeker op individueel bouwnummer, omdat we eigenlijk per bouwnummer echt heel veel dingen bewaken wat in het borgingsplan omschreven staat." Doordat het team per woning alles nauwkeurig controleert, ontstaat er gedurende het hele proces een sluitend dossier.
Samen slimmer bouwen
De ervaring in Poeldijk smaakt naar meer. Van Mierlo heeft inmiddels meerdere projecten onder de Wkb draaien. Om van elkaar te leren, deelt het bedrijf de ervaringen in een tweemaandelijks overleg.
Het WTT controleert niet alleen, maar denkt ook actief mee. Het uitvoeringsteam kan er met alle vragen terecht voor tussentijds advies. De Wkb wordt zo steeds breder gedragen binnen de organisatie, waardoor de volgende fasen straks nóg soepeler zullen verlopen. Een vliegende start van een mooie, langdurige samenwerking!