Op het Indiëterrein in Almelo ontwikkelt Ter Steege 600 woningen. De eerste acht staan op het punt om onder de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) te worden opgeleverd. Wat betekent werken onder de Wkb in de praktijk voor een ontwikkelaar en de uitvoerder? Accountmanager Fedor Schipper sprak op de bouwplaats met projectontwikkelaar Gerwin ter Harmsel en uitvoerder Wiljan Janssen van Ter Steege.
Wkb bij Ter Steege: eerste acht van 600 woningen op het Indiëterrein klaar voor oplevering
Samenwerking met gemeente en kwaliteitsborger
"De afstemming met de gemeente en de kwaliteitsborger liep eigenlijk heel soepel", zegt Gerwin. "Het hele project is goed doorlopen." De gemeente liet tijdens de bouw een eigen toezichthouder parallel meelopen aan de kwaliteitsborging door WTT. Ook dat verliep volgens de projectontwikkelaar prima.
Specifieke lokale omstandigheden: Geluidsbelasting op de gevel
Vaak zie je dat er bij dit soort projecten bijzondere specifieke lokale omstandigheden van toepassing zijn. Dit project had te maken met geluidsbelasting op de gevel. "Wij hebben daar onze beleidsadviseur naar laten kijken", vertelt Gerwin. "Die kwam met het advies om geluidswerende roosters toe te passen. Die zijn nu in deze woningen verwerkt en bij oplevering is dat allemaal afgerond."
Voor de uitvoerder: Foto's indienen met de telefoon
Voor uitvoerder Wiljan was dit zijn eerste project onder de Wkb. "Op zich goed te doen", zegt hij. Je moet er echt rekening mee houden dat je tijdig foto's maakt en de details er goed op zet, met de maatvoering erbij. Dan is het een kwestie van indienen en afwachten of het wordt goedgekeurd. Anders krijg je vanzelf een melding."
Het indienen doet hij met zijn telefoon. "Via het portaal kun je per fase heel makkelijk foto's indienen. Je krijgt dan een melding of het is goedgekeurd of niet. Het werkt vrij simpel, en vaak dezelfde dag."
De nieuwe manier van werken
Voor Ter Steege is de Wkb inmiddels de standaard bij nieuwe projecten. "Voor ons is dit de nieuwe manier van werken", zegt Gerwin. "We hebben het intern op kantoor helemaal opgepakt en de uitvoering neemt het op de bouw over."
Wiljan ziet de Wkb steeds meer als een repeterend systeem. "Het wordt een automatisme. Dat je goed die overzichtsfoto's maakt en het juiste detail te pakken hebt. Dan gaat het eigenlijk vanzelf."
Meer weten over kwaliteitsborging onder de Wkb?
Neem contact op met WTT. We vertellen je graag wat kwaliteitsborging voor jouw project betekent.