Sinds 1 januari 2024 is de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen van kracht. Wat dat voor jou betekent, lees je hier. Belangrijk onder de Wkb: de luchtdichtheid van je gebouw moet aantoonbaar in orde zijn. Daarnaast voldoe je sneller aan de wettelijke BENG-eisen.

In 2023 publiceerden wij de whitepaper Werken met de Wkb, waarin we bouwers en opdrachtgevers inzicht gaven in de praktische en financiële gevolgen van bouwen onder kwaliteitsborging. Sindsdien is er veel veranderd — onder andere door het vervallen van de dubbele legesheffing én de groeiende toepassing van conceptmatig bouwen. In deze update geven we je een sneak preview in de nieuwste cijfers voor 2025. De belangrijkste vraag: wat kost bouwen met de WKB nu echt?

In een recent interview met VG visie deelt Sietze Rozema, directeur van Woningborg Toetsing en Toezicht (WTT), zijn visie op de impact van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), die vanaf januari 2025 een jaar in werking is. Deze wet verplaatst het toezicht op bouwkwaliteit van gemeenten naar private kwaliteitsborgers zoals WTT.

Sinds 1 januari 2024 is de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) van kracht. Steeds meer bouwprojecten vallen onder deze wetgeving, wat diverse veranderingen en bepalingen met zich meebrengt. Hoewel het jaar rustig begon, zien we dat steeds meer bouwwerken onder deze wetgeving vallen. Dit levert in de praktijk veel vragen op, omdat de werking van de wet nog niet overal duidelijk is.

Bereken nu of de Wkb jou wat oplevert. Vul onderstaande gegevens in. Binnen 48 uur ontvang je van ons een berekening op maat. 

In een interview met Vastgoedjournaal bespreekt Sietze Rozema, directeur van Woningborg Toetsing en Toezicht (WTT), de voordelen van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Dankzij de Wkb ligt het toezicht op nieuwbouw nu bij gecertificeerde kwaliteitsborgers, wat zorgt voor betere risicosignalering en hogere bouwkwaliteit. Daarnaast ziet hij potentieel voor uitbreiding van de wet naar verbouwingen.

Gevolgklasse 1 projecten, zoals onder andere nieuwbouwwoningen, utiliteitsgebouwen en kleinere civiele bouwwerken, vallen onder de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen

Bij het bouwen van een nieuwe woning komt veel kijken, vooral als het gaat om energie-efficiëntie en duurzaamheid. Een cruciaal onderdeel hiervan is het energielabel, dat inzicht geeft in de energieprestatie van een woning. Maar hoe wordt ervoor gezorgd dat een woning daadwerkelijk voldoet aan de gestelde eisen? En wat gebeurt er als de uiteindelijke energieprestatie afwijkt van wat oorspronkelijk werd beloofd? Hier komt de rol van de kwaliteitsborger in beeld, die helpt om het gewenste kwaliteitsniveau te bereiken.

De WTT Roadshow 2024 bracht ons langs Assen, Apeldoorn, Amsterdam en Tilburg. Tijdens deze vier shows spraken we met bijna 200 professionals over de laatste ontwikkeling rond de Wet Kwaliteitsborging. Ons doel was het delen van ervaringen uit de eerste negen maanden.

We merken dat er in de praktijk veel vragen zijn over de Wkb, en we zien dat dit onderwerp sterk leeft in de bouwsector. We willen niet alleen onze bestaande klanten ondersteunen, maar ook nieuwe relaties de kans bieden om kennis te maken met Woningborg Toetsing en Toezicht.

Nu de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Wkb) vanaf 1 januari 2024 geldt, kom je als bouwer voor nieuwe uitdagingen te staan. Dat geldt zeker bij projecten bij een combinatie van de gevolgklassen GK1 en GK2.

Met de invoering van het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) onderging het Nederlandse bouwlandschap een op het oog significante verandering. Het BBL vervangt immers per 1 januari 2024 het alom bekende Bouwbesluit. Toch valt deze verandering in de praktijk wel mee. De nieuwe Omgevingswet, ook begin dit jaar ingevoerd, zorgt wél voor grote veranderingen.

Ben je benieuwd hoe de kosten van gemeentelijke leges zich verhouden tot de kosten van een kwaliteitsborger? Wij hebben dit voor je uitgezocht. En wat blijkt? In bijna alle gevallen zijn de leges van het bevoegd gezag hoger dan de kosten voor de kwaliteitsborger.

Op 11,12 en 13 juni hebben we onze entree gemaakt op de Provada. Met onze partners Kyp en Chepp konden bezoekers luisteren naar diverse presentaties rond kwaliteitsborging, het Lagerhuis debat en een sessie samen met WoningbouwersNL in het Forum.

Wanneer wordt er bepaald welke eisen uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving(BBL) er van toepassing is bij plannen onder de Omgevingswet? Sinds de invoering van de Omgevingswet is dit namelijk niet meer het moment van de vergunningaanvraag.